skip to Main Content
Architecture, urban planning and research in, on and next to water
+31 70 39 44 234

Arkup’s incredible floating home is finally complete… and it’ll cost you $5.5 million

By Adam Williams
New Atlas
Photo credits: Craig Denis


The Arkup #1 is rated to withstand Hurricane winds of up to 155 mph (250 km/h)(Credit: Arkup)


You could be forgiven for thinking that Arkup’s ambitious concept for a floating home would never be realized, but it has indeed been built and is now for sale for a cool US$5.5 million. Boasting solar power, stabilizing hydraulic stilts, and its own engines, the first model was recently unveiled during the Miami Yacht Show.

The Arkup #1, as it’s officially called, is a 75 ft (22.9 m)-long two-story ultra-luxury houseboat comprising 4,350 sq ft (404 sq m) of floorspace. It was designed by Dutch architecture firm Waterstudio.NL and the model pictured was furnished by Brazil’s Artefacto.

Its most interesting feature compared to other floating homes we’ve seen is its hydraulic stilts. These can be deployed to a depth of 20 ft (6 m) to stabilize the dwelling or lift it above the water line to avoid waves and reduce hull maintenance. The firm also says that it’s rated to withstand Category 4 Hurricane winds of up to 155 mph (250 km/h).

There’s a lot of other tech installed in the Arkup #1 too, including a 36 kW solar panel array and up to 1,000 kWh battery bank that Arkup says is sufficient to power it off-the-grid. Rainwater is collected from the roof and purified for drinking, and a bunch of communication systems are used for the internet, TV and radio. The home is propelled by a pair of 100 kW (134 hp) electric azimuth thrusters, allowing it to reach 7 knots.

The Arkup #1 is fronted by a slide-out deck area, and generous glazing. The model shown features an open-plan ground floor layout with lounge, dining area, kitchen, and a bathroom. Upstairs, there are a total of four bedrooms, each with an en-suite bathroom.

The model pictured is for sale in Miami and Arkup tells us it plans to build three more in the next 12 months. The firm is also looking into the possibility of developing eco-resorts in the Middle East, Asia and the Caribbean.

Click here to view the article on the source website

Click here for the pdf

Stormbestendige watervilla: Nederlander bouwt stad van de toekomst

By Frederique Dormaar
RTL Nieuws
Photo credits: Waterstudio

Net als olieplatformen in de Noordzee kan deze watervilla zich uit het water opduwen.

Het Nederlandse architectenbureau heeft een luxe waterwoning gebouwd, die zich tijdens een orkaan boven de golven uit kan drukken. Dit ontwerp is pas het begin, want er wordt hard gewerkt aan de stad van de toekomst waar woontorens, parkeergarages en parken allemaal drijvend zullen zijn.

Architect Koen Olthuis is net terug uit Miami. Daar is zijn nieuwste project gepresenteerd: een orkaanbestendige watervilla. “De eerste ter wereld”, volgens Olthuis. Bij een hevige storm kan de waterwoning zichzelf wel zes meter uit het water duwen.

Meters boven zee

Bij een traditionele woning op het water slaan golven tegen het huis aan tijdens een orkaan. “En de wind kan er niet omheen”, legt Olthuis uit. Die problemen zijn opgelost wanneer de waterwoning, via palen op de zeebodem, uit het water wordt gedrukt. “Golven slaan dan niet meer tegen de woning en de wind kan er onderdoor.”

De watervilla is gebaseerd op Nederlandse offshoretechniek. Olieplatformen in de Noordzee kunnen zich ook uit de zee duwen als er een storm opsteekt, vertelt Olthuis. Die techniek heeft, dat Olthuis samen met zijn compagnon vijftien jaar geleden heeft opgericht, in zijn nieuwste waterwoning toegepast.

Deze villa kan zichzelf uit het water duwen.

Maquette van een woontoren

Nederland loopt van oudsher mijlenver voor als het gaat om bouwen in en op het water en Olthuis en zijn collega’s maken steeds opnieuw gebruik van die kennis. “Het is net een snoepwinkel”, zegt de architect, die via moederskant uit een scheepsbouwer-familie komt en via zijn vader ingenieursbloed heeft.

De stormbestendige watervilla is met een prijs van 5,5 miljoen euro alleen beschikbaar voor de ‘happy few’, maar er wordt gewerkt aan gangbaardere varianten. “Deze techniek biedt enorme kansen. Je kunt wel 50 ton uit het water duwen. We nu zijn bezig met een drijvende toren van acht lagen. Ik heb de maquette voor me staan.”

Drijvende parkeergarage leasen

Maar de ambities van Olthuis en zijn bureau reiken verder dan dat. Stadions, parkeergarages, studentenflats en zelfs complete parken zouden allemaal drijvend moeten worden. Steden zouden zo veel flexibeler worden, is de gedachte.

Nu zijn steden statisch, legt hij uit. Wegen en bebouwing liggen vast. Je kunt daar moeilijk iets aan veranderen, zegt Olthuis. “Op het water ben je veel flexibeler. Je legt studentenwoningen neer, of een stadion, en je kunt ze weghalen wanneer je wilt.” Je zou ook naar een systeem kunnen gaan waarbij stadions of parkeergarages te leasen zijn, filosofeert hij.

Praten met overheden

Tokyo, Singapore, New York en Hong Kong. Steden die water nu als bedreiging zien, zouden het meer als een kans moeten beschouwen. Dat geldt ook voor Miami, waar de orkaanbestendige watervilla van Nederlandse makelij ligt. Door de sponsachtige ondergrond kan Miami geen dijken kan bouwen, dus moet de stad het waterprobleem op een andere manier oplossen.

Daarom praat Olthuis veel met overheden. “We zijn eigenlijk ook een consultancybureau. We onderzoeken en ontwerpen”, zegt hij. Er zijn maar weinig architecten die zich hebben gespecialiseerd in bouwen op het water. Olthuis: “Als er wereldwijd iets moet gebeuren op gebied van bouwen op water, dan komen ze al snel bij ons.”

Click here to view the article in pdf

Click here for the website of the article

A $6 million floating home that can withstand Category 4 hurricanes is now a reality. Take a look inside

By Aria Bendix
Business Insider
Photo credits: Craig Denis

  • After years of development, the housing startup Arkup has debuted a floating home that can withstand rising sea levels and Category 4 hurricanes.
  • The home contains a hydraulic system that lifts it above water and anchors it during heavy winds.
  • Arkup envisions a future where entire communities in Miami and other major cities are designed to float.

Foto: Arkup Arkup’s first floating home debuted in February.

When the housing startup Arkup revealed its plan to build a floating, hurricane-proof yacht in 2017, South Florida had just witnessed the devastating effects of Hurricane Irma, a Category 4 storm that destroyed hundreds of residences.

The company’s models were designed to weather a storm of that magnitude, but it would be another two years before they became a reality.

In February, Arkup debuted its first floating residence at a yacht show in Miami. Climatologists have pointed to the city as one of the areas most vulnerable to climate change.

The price tag for a fully furnished residence is steep – just under $6 million – but Arkup has plans to deliver smaller, more affordable units down the line. The company is accepting offers on its first model, as well as future models that have yet to be built.

For now, the yacht’s solar-powered roofs and hydraulic anchoring system come at a high cost. Its sleek designs also cater to luxury clients who often prefer to live on or near the water.

Take a look inside Arkup’s first floating home.

As a longtime Miami resident, Arkup cofounder Arnaud Luguet noticed that local authorities were struggling to prepare for the effects of climate change.

Foto: The units are just as mobile as a typical yacht.sourceArkup

Luguet saw floating homes as a way to make communities more resilient. He teamed up with Nicolas Derouin, an executive who shared his passion for the ocean and renewable energy, to create Arkup in 2016.

“We wanted to provide the next generation of floating homes or house boats that would be self-sufficient, sustainable, and also mobile,” Derouin told Business Insider.

Arkup’s model was inspired by floating houseboats in the Netherlands, where it’s common to live on the water.

Foto: The interior was designed by the home-furnishing company Artefacto.sourceArkup

Luguet and Derouin partnered with the Netherlands-based architecture firm Waterstudio, which specializes in designing floating homes.

Both Arkup and Waterstudio envision a future in which entireneighborhoods are built on the water in major cities such as New York and Miami.

Arkup’s first-ever model can be built on either land or water.

Foto: Waterstudio sees water as an asset, not a challenge, to new construction.sourceArkup

At 4,350 square feet, the home contains a customizable layout of four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. It’s also mobile, so it can be driven to new locations.

Hydraulic studs anchor the yacht in place so it can withstand winds of up to 155 mph.

Foto: The residences provide 360-degree views of the water.sourceArkup

The wind speed of a Category 4 hurricane ranges from 130 to 156 mph.

Although the home is designed to bob with the water during a storm, Derouin said the studs help stabilize the structure to prevent motion sickness among residents.

“We wanted [residents] to be as safe and comfortable in the house as they would be on land,” he said.

The yacht’s jack-up system allows the vessel to be lifted up to 20 feet above water.

Foto: Derouin said storm surge poses a greater danger to homes than heavy winds.sourceArkup

Scientists predict the US could see nearly 6 feet of sea-level rise by the end of the century under the most extreme climate conditions. Arkup’s homes would clear these water levels, Derouin told Business Insider.

Residents can disconnect from sewage lines thanks to a system that collects, stores, and purifies rainwater.

Foto: Residents of an Arkup home can live off-grid.sourceArkup

The homes also have zero emissions and are powered by rooftop solar panels.

Derouin said Arkup’s next venture is to build floating communities and resorts.

Foto: Miami could see nearly 6 feet of sea-level rise by 2100.sourceArkup

The company hopes to use modular construction to build multiple units on the water. Derouin said Arkup has been in talks with private-island owners about developing floating communities.

The company is also interested in creating more affordable models, such as a floating complex of student homes. Derouin said Arkup is looking into building a “ranch” of smaller yachts that are each about 1,600 square feet. By building smaller, he said, Arkup can reduce its price tag.

Click here to read the article on website

Click here to read the article as pdf

Floating homes in Miami

By Maria de Juan
Neomania Magazine
Volume 38


A innovating form of home has been presented at Fort Lauderdale Boat Show by architects Koen Olthuis and Arkup. The first prototype has been built on Miami River in 2018 and is expected to make a revolution in housing history.

South Florida, especially Miami and the Keys, was one of several regions that Hurricane Irma pummeled in early September last year.

The Category 4 storm brought winds of up to 70 mph, destroying hundreds of houses and knocking out electric power for 5.8 million homes and businesses in Florida.

A new type of solar-powered home could withstand future storms and rising sea levels. Created by the architect Koen Olthuis and a housing startup called Arkup, the new design caused great impact at Fort Lauderdale International Boat Show in 2018.

Floating houses are completely powered by roof solar panels and have systems to collect and purify rainwater. They include systems that collect and purify rainwater for residents to use for their bathing, kitchen and plumbing needs. Each home’s layout can be customized.

These moveable homes would be able to withstand winds of up to 156 mph, classified as a Category 4 hurricane. They are designed to be buoyed so that when water levels rise during a storm, they will bob with the water.

The luxury homes, which Olthuis and Arkup call “livable yachts,” will feature hydraulic jack-up systems to anchor and stabilise them during storms and hurricanes. They are designed to lift 40 feet above the ocean to prevent flooding.

The team expects each home to cost $2 million to $3 million. Olthuis is known for designing homes on water. His innovating architecture firm, Waterstudio, has concentrated exclusively in floating buildings for over a decade.

In 2006, they created and built a similar house off the coast of De Hoef, in the Netherlands. Unlike with the livable yacht concept and other kinds of houseboats, its owner can’t drive it away.

Waterstudio also designed a floating villa, a floating hotel in Dubai and a floating wildlife habitat tower in Dianchi Lake, near KunmingChina, all completed in 2018.

Koen Olthuis is a young Dutch architect born in 1971. He studied Architecture and Industrial Design at Delft University of Technology. He is founder of the Dutch architectural firm, Waterstudio which specialises in floating structures to counter concerns of floods and rising sea levels. The firm is currently based in RijswijkThe Netherlands.

In 2005, together with Paul Van de CampOlthuis co-founded another company that focuses in developing floating structures.

In 2010, together with David KeuningOlthuis is the author of an innovating book called “Float!: Building on Water to Combat Urban Congestion and Climate Change” (Frame Publishers, 2010).

Olthuis is currently a member of the Flood Resilience Group UNESCO-IHE. The Group in Delft, focuses on establishing resilient urban water management. Often partnering with both private and public organisations, this Group takes a trans-disciplinary approach to enhance te resistance of cities to extreme weather events by incorporating urban water system planning, design and governance.

Koen Olthuis owns eight patent rights on the method for producing floating bases.

The young architect, inventor and book writer was protagonist inTIME Magazine in the article “Are they worthy?”. In 2007, Olthuis was ranked as number 122 in TIME readers’ poll as “the most influential people of the year“, with a rating of 45 out of 100 possible points. He reappeared in the same ranking on November 2011.

Livable yachts and other floating homes are the future of housing, especially in the face of climate change.

We can guess to see more floating neighbourhoods in the next 5 to 10 years. They will probably happen in MiamiNew York and Tokyo.

Cities will start to see the water as an asset for the architecture of the future.

Click here for the website

Click here for the pdf

Waterstudio: Le costruzioni sostenibili dell’architetto Koen Olthuis

By Spazi

Koen Olthuis, architetto olandese considerato pioniere di quella che viene chiamata Aqua Architecture: “Costruisco esclusivamente sull’acqua”. I suoi edifici sono fatti per resistere a inondazioni e cambiamenti climatici, perché tutto ciò che Olthuis progetta può adattarsi al livello del mare. Non è un caso che il suo ufficio a Rijswijk vicino a L’Aia rechi il nome di

Un tempo habitat naturale degli hippy in Olanda sulle loro Woonbooten o House boat, simbolo di libertà, le case galleggianti sono oggi un must riservato ai benestanti, sui canali d’Amsterdam e di Berlino come sulla Senna a Parigi o Little Venice a Londra, dove un tempo abitavano sull’acqua grandi star come Richard Branson, fondatore della Virgin.

L’idea di vivere sull’acqua non è nuova né recente, risale persino ai nostri antenati della preistoria, che si mettevano così al riparo dai predatori sulle loro zattere. Con il mare che ricopre il 75% della superficie del pianeta, non c’è da meravigliarsi del fascino che l’elemento liquido ha sempre esercitato sull’essere umano, nel corso della storia. Ma il sogno d’avventura di tanti, diventa realtà per pochi fortunati. Abitare sull’acqua costa, soprattutto su fiumi e canali delle grandi città europee.

La casa galleggiante, la cosiddetta floating home, può essere trasferita in un altro quartiere acquatico, con l’aiuto di un rimorchiatore, e quindi non può essere paragonata con le house boat motorizzate, in grado di spostarsi autonomamente. La floating home potrebbe in ogni caso essere la risposta ai cambiamenti climatici e al probabile innalzamento degli oceani. Quindi l’acqua per ripensare un territorio, un nuovo habitat? “È molto più facile costruire una casa galleggiante che una casa tradizionale bisognosa di scavi per le fondamenta” – sostiene Koen Olthuis, il giovane architetto olandese fondatore di Waterstudio, inserito da Time Magazine nell’elenco degli uomini più influenti del mondo, per il suo lavoro sull’acqua come nuovo spazio abitabile. Per la maggior parte, le case galleggianti sono, infatti, edificate su una zattera.

Olthuis è inoltre l’ideatore di The Citadel, il primo complesso residenziale d’appartamenti galleggiante in Europa, la cui costruzione è già realtà. The Citadel è il primo complesso residenziale europeo galleggiante, che sicuramente diventerà piattaforma di un nuovo stile di vita. The Citadel è un progetto che rientra nell’ambito del piano urbanistico denominato New Water, nella città di Naaldwijk.
Si tratta di un complesso residenziale di 60 lussuose unità abitative costruite su un polder, uno dei 3500 tratti olandesi di mare asciugati artificialmente attraverso dighe o sistemi di drenaggio dell’acqua. Costruiti con moduli prefabbricati all’insegna della sostenibilità, gli appartamenti galleggianti di Naaldwijk consumano il 25% in meno di energia rispetto a normali edifici.

Per limitare la manutenzione e ridurre i danni da corrosione dovuti all’acqua, le facciate sono in alluminio. L’architettura di domani sarà acquatica? Isole artificiali? Case, e città galleggianti futuriste come quelle dell’architetto belga Vincent Calleaut?

L’architettura galleggiante è una chance per riconciliare l’uomo con la natura, lasciando intatto il territorio, ed è una soluzione per il rispetto dell’ambiente, dai pannelli solari, ai sistemi di depurazione delle acque e ai trattamenti dei rifiuti. Gli architetti fanno a gara per sviluppare i loro concept, nelle forme più inaspettate e originali. Fioriscono progetti minimalisti o faraonici, sopra e sotto l’acqua.

Click here for the pdf

Click here for the source website

Arquitectura flotante ante el aumento de los niveles del mar



Algunas casas flotantes ya existen en un vecindario de Amsterdam.

El aumento del nivel del mar amenaza a las ciudades costeras de todo el mundo por lo que algunos arquitectos y planificadores urbanos están buscando edificios flotantes y anfibios como una forma de adaptación, informó NBC News.

Pueden flotar en las costas o alternar entre flotar y descansar sobre suelo sólido. Waterstudio, una firma de arquitectura del suroeste de los Países Bajos, diseñó nueve casas flotantes que se asemejan a grandes casas flotantes para la ciudad de Zeewolde.

Otro conjunto de viviendas flotantes Waterstudio en Ámsterdam se unirá a un complejo de viviendas flotantes, con restaurante y jardines, que se inaugurará en 2020.

“Fundamentalmente es para la mitigación de inundaciones, pero en nuestro tiempo de cambio climático donde el nivel del mar está aumentando y los fenómenos meteorológicos se vuelven más severos, esta es también una excelente estrategia de adaptación”, dijo Elizabeth English, profesora asociada de la Universidad de Waterloo. Arquitectura en Ontario, Canadá, sobre arquitectura flotante.

Click here for the full article on the website

Click here for the article in pdf

Qheli: James Bond-huis tussen de kassen van het Westland

By Martijn de Meulder
Photo credit: Izak van Maldegem/Skypictures, for Quote
Wekelijks vliegen we met onze Qheli boven de huizen van ‘s lands rijken. Wat komen we allemaal tegen? Vandaag een bijzonder fraaie/interessante villa waar we toevallig overheen vlogen. Verscholen tussen de eindeloze kassencomplexen van het Westland staat dit James Bond-huis.

Eigenlijk waren we met onze Qheli op weg naar het Noorden, toen we plots dit supermodernistische juweeltje onder ons zagen liggen. Even een extra rondje dus.

Want dit is op misschien wel de vreemdste plek die je je voor een villa kunt voorstellen: midden in het Westland, in Naaldwijk. Ingeklemd tussen enorme kassencomplexen heeft René van der Arend (51) daar zijn ruimtevaartschip aan de grond gezet. Of eigenlijk laten zetten, want het ontwerp van architectenbureau Waterstudio wijkt nogal af van het ‘herenhuis’ dat Van der Arend en zijn gezin aanvankelijk voor zich zagen.

De futuristische villa – New Water gedoopt – is opgetrokken uit het nieuwe bouwmateriaal Corian. Een keiharde kunststof waarmee het mogelijk is een James Bond-huis met dergelijke vloeiende lijnen neer te zetten – van nabij ziet het er net zo glad uit als hier vanuit de lucht. Van der Arend is overigens een bekende naam in het Westland, de man runt er zijn Tropical Plant Center en zou met 57 hectare de grootste Nederlandse kweker van winterharde palmen zijn.

Dat loopt blijkbaar heel lekker, want in zijn diverse ondernemingen struikelen we zonder veel moeite over krap 20 miljoen euro eigen vermogen. Dan kan zo’n villa uit Corian er natuurlijk ook wel vanaf. Het huis is in eigendom bij een van zijn vastgoed-bv’s en met een luttele 1 miljoen euro aan hypotheek opgetrokken.

Dat zit wel zo lekker, als je op zomeravonden vanuit je terrascompartiment naar de zonsondergang tuurt. Wodka Martini erbij? Shaken, not stirred. Maar dat laatste spreekt natuurlijk voor zich.

Villa New Water van René van der Arend in het Westland (foto: Izak van Maldegem/Skypictures, voor Quote)

Click here for the source website

Click here for the article in pdf

De Westlander en zijn moNUment: Moderne gebouwen als toekomstige monumenten

By Piet van der Valk
Photo Credits: Waterstudio


In de rubriek ‘De Westlander en zijn moNUment’ staan karakteristieke en herkenbare bouwwerken in Westland centraal. Zowel het verleden als het heden worden in deze artikelen belicht; vandaar ‘moNUment’. Deze keer: welke gebouwen zouden onze toekomstige monumenten kunnen worden? Een verkorte versie van dit artikel stond in Het Hele Westland van 27 december 2018.

In de vorige stukken, die werden gepubliceerd in de serie “De Westlander en zijn moNUment” stonden we stil bij Rijksmonumenten, Gemeentelijke monumenten en zelfs bij de Archeologie, van de twee locaties die Westland op dit gebied, rijk is. Maar wanneer we nu in gedachte een sprong zouden maken van ca 80 jaar en vanuit het jaar 2100 terugkijken naar de 21ste eeuw. We kijken dan met name naar de monumenten in Westland die na 2020 deze status ontvingen en dan komt mogelijk onze nieuwsgierigheid boven welke dat dan zouden zijn. In het alledaagse leven heeft zich na deze periode wel een ware omslag voltrokken. In deze tijd werden namelijk onder invloed van de Verenigde Naties en nationale programma’s maatregelen doorgevoerd om het klimaat wereldwijd te beschermen. De in 2020 gevreesde grotere stijging van de zeespiegel, kon na jaren van wereldwijde verplichte inspanning daadwerkelijk pas na 2050 effectief worden bestreden. Men slaagde er toen in, de compacte Chinees/Indiase kernfusiecentrales op grote schaal, als nieuwe energiebron in te zetten. Zij leverden de elektriciteit voor in huis en werkplek, verder was men al eerder op waterstof voor de mobiliteit overgegaan. Het bleken achteraf in de praktijk de juiste keuze.


De genoemde ontwikkelingen zorgden er al eerder voor, dat nieuwe stromingen in de kunst- en cultuurwereld ontstonden. En zo kwamen virtuele digitale kunstuitingen in de vorm van licht, geluid en elektromagnetisme tot ontwikkeling. Het oude Europa en de Amerika konden slechts volgen in de verdere ontwikkeling van deze kleurrijke belevingswereld voor de mensheid. En natuurlijk had dit ook invloed op de architectuur van die tijd. Tal van experimenten met steeds wijzigende toevoegingen in het kader van de opwekking, opslag, warmtepompen, aardwarmte van grotere dieptes, windmolens e.d. werden omgezet naar geïntegreerde systemen voor de bouw en de landschappelijke en stedelijke omgeving. Uiteindelijk vormde dat een solide basis, waarop de ontwerpen na de jaren 30 en 40 werden gestoeld en dat leverde tal van nieuwe ideeën en producten op bij de toeleveringsindustrie, voor toepassing door architecten en bouwers. Een aantal historische monumenten werd helaas afgebroken omdat een nieuwe bestemming niet het enige criterium bleek te zijn, waaraan moest worden voldoen. Onderhoudskosten en flexibiliteit aan invulling van nieuwe woon-, werkwensen en bouweisen, bleken in sommige gevallen bepalend in de praktijk, ondanks een creatieve nieuwe bestemming. Een stringent beleid ten aanzien van de houdbaarheid van deze historische gebouwen resulteerde ook in een aparte milieuwetgeving, incl. ruime subsidiemogelijkheden. Het aantal monumenten werd geleidelijk ook weer aangevuld met nieuwe objecten. Immers sinds 2012 was al bepaald dat monumenten ook jonger dan 50 jaar als zodanig konden worden aangewezen.

Ontwikkeling ook binnen Westland

Ook in Westland, sinds de veertiger jaren, samengevoegd met Midden Delfland, Maassluis en Hoek van Holland en uitgegroeid naar een gemeente van ruim 200.000 inwoners, bleek de nieuwe ontwikkeling goed te worden opgepakt. De vroegere pioniers uit de tuinbouwsector waren bekend met doelgericht en uiterst innovatieve productie. De bestaande kernen hadden ieder zo hun gebruikelijke, maar niet zo opvallende uitbreidingen wanneer we het stedenbouwkundige en esthetische aspect daarvan beoordelen. Op het raakvlak van ‘s-Gravenzande en Naaldwijk ontstonden door gebrek aan adequate waterafvoer, rond het begin van de 21ste eeuw, diverse ontwikkelingen en mogelijkheden die zowel individueel en collectief door o.a. de Ontwikkeling van het Nieuwe Water (ONW) goed werden benut. De aangelegde ecologische verbinding, die door de Poelzone loopt en zee en duinen met Midden-Delfland en het Staelduinse bos verbond, bood voor toenmalige Westlandse begrippen, een uniek woonlocatie. Daar hebben toen veel Westlanders ook gretig gebruik van gemaakt. Maar ook de plannen rond de Westlandse Zoom en kleinere snipperlocaties waar individueel kon worden gebouwd, boden kwaliteit.

Nieuwe gemeentelijke monumenten

Monumenten zijn objecten die qua ontwerp iets opvallens, iets eigentijds hebben en opvallen bij velen en soms zelfs een bijnaam krijgen. Tal van objecten ontvingen de gemeentelijke monumentale status, waaronder een woning aan de Rijnsburgerweg te Naaldwijk nabij de Plas van Alle Winden, gebouwd in 2013 in opdracht van het echtpaar dhr. Paul en mevr. José Thoen. Paul was indertijd eigenaar van het weekblad “Het Hele Westland”, dat hij van z’n vader Cees had overgenomen en verder bekendheid gegeven. De woning is neergezet op een unieke en ruime locatie met aan alle kanten water, veel groen met meerdere zit en verblijfplekjes. Na enige jaren van gesteggel over het bestemmingsplan en dergelijke, ontwierp uiteindelijk het Rijswijkse architectenbureau Waterstudio van Koen Olthuis, deze mediterrane woning in een Spaans/Italiaanse sfeer. Een u-vorm rond een overdekte patio is de hoofdopzet van deze zeer royale woning. De buitenwanden van zijn gestucd en op de hoeken fraai afgerond. De Belgische interieurarchitect Yves Michels heeft de verdere binnen-afwerking qua textuur en kleur verzorgd.

Niet ver hier vandaan in een dijklichaam aan de verlengde Poelkade te ‘s-Gravenzande gelegen, staat nog een andere opvallende woning ontworpen door de eerder genoemde Koen Olthuis. Het betreft een grote woning in vijf lagen met 2.500 m2 woonoppervlak in opdracht gebouwd voor een Westlandse zakenman en zijn familie. Hij was actief op het gebied van de mobiele telefonie, een techniek die toen net door de kinderjaren heen was. De woning werd zo gesitueerd dat deze zich opent en uitzicht geeft op het eiland in het ruime water en het zonlicht binnen laat stromen. De woning is gesloten aan de Oostelijk gelegen straatzijde. De buitengevels zijn opgebouwd uit platen waarvan het materiaal Corian. Dit is een kleurecht, duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal bestaande voor 1/3 uit acrylaat en voor de rest uit natuurlijke mineralen, in belangrijke mate aluminiumtrihydraat. Het laat zich in bijna alle vormen verwerken, ook voor het interieur als keukenbladen.

Nieuwe Rijksmonumenten

Aan de locatie aan de Naaldwijkse Opstalweg woonden René en Yolanda van der Arend met hun zoon en dochter. Hij was een voormalige tuinder en wereldwijde handelaar in tropische planten. De woning, met als hoofdvorm een boemerang in het landschap, werd als zeer bijzonder beoordeeld, super modern, strak in afwerking en eveneens ontworpen door de Rijswijkse architect Koen Olthuis. Het architectenbureau Waterstudio hield zich toentertijd wereldwijd bezig, met het ontwerpen van met name waterwoningen onder andere ook in Dubai. Koen Olthuis was als supervisor ook betrokken geweest bij de opzet van deze Poelzone. De woning is zeer ruim van opzet en super transparant. Een deel van de buitengevel, de dakrand en onderdorpel van de grote kozijnen van deze woning zijn ook van het materiaal Corian samengesteld. Van de woning is eigenlijk alleen de verdieping zichtbaar. Hier bevinden zich de woonvertrekken, keuken en garage. De benedenverdieping of slaapverdieping ligt laag ingegraven. De verwarming vindt plaats door warmte en koude opslag in de grond in combinatie met een warmtepomp. De woning kende geen gasaansluiting. Gas was toen nog de brandstof voor verwarming van bijna alle Nederlandse huizen en bedrijven. Het zorgde gedurende ruim 50 jaar voor het economische wondermiddel, waar de huidige Nederlandse regering alleen nog van kan dromen.

Een ander schitterend monument gebouwd en opgeleverd in 2022 staat in een bosrijke omgeving te Kwintsheul ingeklemd door de Goudse Oevers, de Gantel en de van Buerenlaan. Het is eigenlijk bedoeld als een “buiten” maar dan in een eigentijds jasje.

De gemeente Westland liet in 2017 een tweetal gemeentehuizen bouwen, maar door de fusie met Midden Delfland, Maassluis en Hoek van Holland bleken deze gebouwen te klein. En zo werd het gebouw aan de Laan van de Glazen Stad verkocht aan een plaatselijk accountant die uitbreiding zocht. Dit glazen gebouw, een ontwerp van het Delftse architectenbureau Cepezed, kreeg in 2052 ook door het prachtige interieur, de Rijksmonumentale status. Het kantoor aan de Verdilaan, ook van het architectenbureau Cepezed, werd echter afgebroken om plaats te maken voor het huidige gebouw van 16 lagen waar het Theater de Naald 2.4 en het Kunstmuseum deel van uitmaakten. Twee jaar na de fusie kon het nieuwe gemeentehuis al door de Koning van Nederland worden geopend.




Click here to read the article on the website

Click here to read the article in pdf

Schoonschip Amsterdam

At the official website of  Schoonschip project in Amsterdam, you can find some interviews of the owners of the floating houses. With them Is Bart Mol, for whom Waterstudio designed a floating duplex building. The interview you can read below.



Bart Mol

Member of Schoonschip since:
January 2014

Current living situation:
In 2016 both our families sold their houses and in the meanwhile we both rent temporary appartments in the east of Amsterdam

Scrum master. Involved in the food platform I’m a Foodie


How would you describe a Schoonschipper?
A combination of special traits: idealistic, realistic, ambitious, willing to take risks, trying to improve the world in small steps and bizarrely persistent!

You share your plot with two households. How is your cooperation?
We went through the whole process in good harmony, visiting many suppliers of doors, stairs. And nice eateries.

We have been very lucky with our architect, Waterstudio. A sympathetic and creative group that has a lot of experience creating floating houses. They came up with six variations and then we started puzzling. We chose a relatively simple design, in order to be efficient and flexible.

How do people around you react on the project?
Through the years it changes, from ‘totally awesome’ to ‘how are you proceeding with your air castle?’ We can imagine those reactions. At some point we stopped giving indications on our planning.

What do you hope that Schoonschip will offer to Amsterdam?
A succesfull showcase  of a group of normal citizens who share a common vision, plus the motivation to make it work!

I am happy with every person that we inspire to live more consciously regarding our environment and the world we live in.

Click here for the website

Click here for the pdf

Face à la montée des eaux, les maisons flottantes néerlandaises s’exportent

By Annick Capelle
Photo credit: Radouane El Baroudi

Dans un quartier calme de Delft, cinq maisons modernes se reflètent dans un bassin d’eau, créant un effet miroir. Reliées à la terre, par un simple ponton, ces maisons flottent. Olaf Janssen vit dans l’une d’elles avec sa famille depuis 2013. “Nous avons conçu cette maison de façon telle qu’il n’y ait plus de frontière entre la maison et la natureexplique-t-il en ouvrant les deux immenses baies vitrées du sol au plafond.

La maison est construite sur trois niveaux. À l’étage inférieur, les chambres sont littéralement immergées. À travers leurs fenêtres situées en hauteur, le regard frôle le niveau de l’eau. “C’est ce qui rend cet endroit si particulier. De temps en temps, on voit passer un canard ou une oieraconte Olaf en souriant.

Au niveau supérieur, une autre chambre, et même une terrasse sur le toit surplombant le quartier et le parc adjacent. Sous le ponton, des tuyaux flexibles amènent l’eau et l’électricité, et permettent l’évacuation des eaux usées.

Olaf Janssen a construit lui-même sa maison. Son entreprise, “Balance d’eau”, s’est spécialisée dans le créneau des maisons flottantes. Selon lui, le prix de vente de sa propre maison s’élève à 750.000 euros. Un prix normal pour les grandes villes néerlandaises. D’autant que la surface totale de l’habitation est de 220 mètres carrés : “La construction d’une maison flottante coûte 10 à 20% de plus qu’une maison classique. Mais le prix du lotissement sous l’eau, est moins élevé. Donc ça compense le surcoût“.

Le principe d’Archimède

200.000 kilos, c’est le poids de l’habitation d’Olaf Janssen. Et pourtant, elle flotte, comme un bateau. Le secret ? Un immense caisson moulé de béton sous le bâtiment qui permet la flottaison, selon le principe d’Archimède. La structure de l’habitation est légère, ce qui assure une grande stabilité. “Quand il y a beaucoup de vent, ça bouge légèrement. Mais il ne faut pas s’accrocher pour autant.

Pour éviter qu’elle ne parte à la dérive, la maison est arrimée à des piliers immergés. En fonction du niveau de l’eau, elle monte ou descend le long des piliers. “S’il pleut très fort, la maison s’élève. Et donc, on a une vue différente, puisqu’on est plus haut… Une différence de niveau qui, en période de fortes pluies, peut aller jusqu’à 25 centimètres, selon Olaf.

L’eau : la recette de la ville du futur

Depuis plusieurs années, les maisons flottantes se multiplient aux Pays-Bas. On en dénombre près de 2000 aujourd’hui. À lui seul, le quartier d’Ijburg à Amsterdam accueille pas moins de 90 habitations flottantes. Dans ce pays dont un quart de la surface se trouve sous le niveau de la mer, le changement climatique oblige, en effet, les ingénieurs et architectes à réfléchir à de nouvelles solutions face à une possible montée des eaux.

Dans le cabinet d’architectes Waterstudio, à Rijswijk, près de La Haye, le carnet de commandes ne désemplit pas. Sur les étagères, une enfilade de maquettes de maison flottantes. “Depuis des centaines d’années, les Pays-Bas ont été menacés par l’eau. Et puis, ça a basculé. Aujourd’hui, nous ne voyons plus l’eau comme une menace, mais comme une opportunité, commente Koen Olthuis, le directeur de Waterstudio.

Son crédo : faire de l’eau un atout, pour construire des villes plus sûres et efficaces : “Les villes d’aujourd’hui sont très statiques. Avec des bâtiments arrimés au sol que l’on peut difficilement déplacer. En construisant sur l’eau, on fait des immeubles que l’on vient glisser sur l’eau, et que l’on peut changer de place à souhait“.

Des villes entièrement modulables vouées à se multiplier partout sur la planète. “Nous pensons vraiment que l’eau est un ingrédient de la recette de la ville du futur. Dans 10-15 ans, dans des villes comme New York, Miami, Singapour, on utilisera l’eau pour construire des immeubles plus en phase avec le climat.

Koen Olthuis nous montre les maquettes de maisons, voire même de complexes d’habitations, destinés au Canada, à Dubaï, ou encore aux États-Unis. “L’habitation flottante ne cesse d’évoluer, mais pour nous, elle est d’ores et déjà devenue un vrai produit d’exportation.

Click here for the website and video

Click here for the pdf

Back To Top
×Close search