Die Maldives Floating City soll bis 2027 errichtet werden. Eine Milliarde Dollar wird investiert.
Die bereits 2009, zunächst als Konzept, entwickelte Maldives Floating City soll in den kommenden Jahren realisiert werden. Sie soll aus rund 5.000 neuen Häusern, zwei Luxusresorts, einem Yachthafen und mehreren Einkaufszentren bestehen. Eine Milliarde Dollar soll in das Vorhaben fließen.
Die schwimmende Stadt, deren Fertigstellung etwa fünf Jahre dauern soll, soll schlussendlich autark funtionieren und auch Krankenhäuser, Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen umfassen. Erneuerbare Energiequellen sollen alle Bereiche mit Strom versorgen, ganz im Sinne der Regierung, die Malediven bis 2030 zu einer Nation mit Zero Emissions zu machen.
Optisch präsentiert sich die City bunt, wobei die geometrischen Muster Korallen widerspiegeln sollen. Erste Preise sind bereits durchgesickert: Eine 100 Quadratmeter Wohnung wird 250.000 Euro kosten. Ausländische Käufer bekommen angeblich eine permanente Aufenthaltsgenehmigung.
Um die Lagunenwellen zu reduzieren, wird das Bauvorhaben von einem Ring von Barriereinseln umgeben sein, die auch als Wellenbrecher wirken sollen. Mehr als 80 Prozent der Fläche des Landes liegen weniger als einen Meter über dem Meeresspiegel. Die Malediven gehören damit zu den Ländern, die am stärksten vom steigenden Meeresspiegel bedroht sind. Die Hauptinsel Malé wurde schon um ein Viertel vergrößert, auch für die Flughafeninsel Hulhule sowie die Insel Hulhumalé, auf der ebenso ein ganz neuer Stadtteil entsteht, wurden bereits Aufschüttungen vorgenommen.
“Best Future Mega Project”
Das Projekt Maldives Floating City wird auf der Mipim Immobilienmesse in Cannes präsentiert und ist auch für einen Award in der Kategorie “Best Future Mega Project” nominiert. (jw)
Auf den Malediven wird die weltweit größte schwimmende Stadt errichtet. Dutch Docklands bauen sie inmitten einer 200 Hektar großen Lagune
Ansichtssache
Lagunenstadt mal anders: Bunte Häuser, Bootsanlegeplätze, dazu Geschäfte, Restaurants und Hotels – kurz, eine ganze kleine bunte Stadt soll in einer zu den Malediven gehörenden Lagune im Indischen Ozean entstehen. Die Idee dafür stammt von Mohamed Nasheed, Ex-Präsident der Malediven und heute Sprecher des Parlaments in dem Inselstaat, der aus mehr als tausend Koralleninseln, verteilt auf 26 Archipel, besteht.
Nasheed berichtet in einem Image-Video über die Entstehungsgeschichte des Projekts: Er besuchte 2009 den Klimagipfel in Kopenhagen, wo er unter großer medialer Aufmerksamkeit auf das baldige Verschwinden seines Staates hinwies und viel mehr Anstrengungen gegen die Erderwärmung einforderte. Auf dieser Reise habe er aber auch viel über schwimmende Behausungen gelernt, unter anderem über ein Projekt der Uni Kopenhagen. Seit damals laufen Planungen für das Großprojekt.
Denn man habe auf den Malediven andererseits auch gelernt, dass man aus ökologischen Gründen die natürlichen Küstenlinien beibehalten und nicht länger durch Aufschüttung Land gewinnen sollte. Letzteres war auf den Malediven bisher üblich. Die Hauptinsel Malé wurde bereits um ein Viertel vergrößert, auch für die Flughafeninsel Hulhule sowie die nördlich davon gelegene Insel Hulhumalé, wo gerade ein ganz neuer Stadtteil entsteht, wurden Aufschüttungen vorgenommen, ebenso wie für die eine oder andere reine Touristeninsel.
Jetzt will man es besser machen: Bis 2027 soll eine schwimmende Stadt errichtet werden in einer Lagune, die nur zehn Bootsminuten nördlich von Malé gelegen ist. Mit dem Schnellboot soll die Hauptstadt sogar in nur fünf Minuten erreichbar sein.Errichtet wird die Maldives Floating City vom Unternehmen Dutch Docklands, wo man stolz ist auf das “300-jährige niederländische Know-how bezüglich schwimmender Behausungen” und selbst auch bereits tausende schwimmende Häuser in den vergangenen Jahrzehnten errichtet hat, sagt CEO Paul van de Camp. “Anfangs waren die Leute sehr skeptisch, aber jetzt sind schwimmende Häuser der Hit in den Niederlanden.”
Mit dem Projekt auf den Malediven begebe man sich nun aber sozusagen auf einen neuen Level. “Es wird weltweit die allererste schwimmende Stadt sein.” Die Malediven, deren Staatsgebiet zu 99,6 Prozent aus Wasser besteht, seien perfekt dafür geeignet.Konkret sollen auf einem Netz aus sechseckigen Strukturen auf der rund 200 Hektar großen Wasserfläche innerhalb der Lagune tausende schwimmende Häuser mit bis zu zwei Etagen entstehen, außerdem …
… Plätze mit Palmen und zahlreiche Brücken. Wie genau man dabei baulich vorgehen wird, wurde dem STANDARD bisher nicht beantwortet. Preise werden aber schon genannt: Rund 250.000 Euro soll eine 100-Quadratmeter-Wohneinheit mit 40 Quadratmeter großer Dachterrasse kosten. Ausländischen Käufern wird eine permanente Aufenthaltsgenehmigung versprochen, Nasheed sieht in der Floating City aber auch gute Wohnmöglichkeiten für jungvermählte Einheimische.Auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes wird das Projekt in den nächsten Tagen vorgestellt, außerdem ist es auch für einen Mipim Award nominiert – und zwar in der Kategorie “Best Futura Mega Project”.
By Jonathan Kearney
Maldives Traveller
2022.Feb.28
Da der Anstieg des Meeresspiegels auf den Malediven ein heißes Thema ist, schreiten die Pläne für ein einzigartiges und äußerst ehrgeiziges neues Infrastrukturprojekt voran.
Das 1-Milliarde-Dollar-Projekt Maldives Floating City schreitet voran und der Baubeginn ist für diesen Monat geplant.
Das Projekt wird die erste schwimmende Stadt der Welt sein, und die Malediven gelten als ideales Ziel für die Einführung eines solchen innovativen Projekts.
Die 2009 zunächst als Konzept entwickelte Maldives Floating City wird aus rund 5.000 neuen Häusern, zwei Luxusresorts, einem Yachthafen und Einkaufszentren bestehen.
Die schwimmende Stadt, deren Fertigstellung etwa fünf Jahre dauern soll, wird schließlich auch Einrichtungen wie Krankenhäuser, Schulen und Freizeiteinrichtungen umfassen.
Alle Wohnungen werden direkt am Wasser liegen und jeweils zwischen 83 und 140 m² groß sein.
Angesichts des steigenden Meeresspiegels, der die Existenz der Malediven bedroht, soll das Design der schwimmenden Stadt diese Risiken abmildern.
Die schwimmende Stadt wird aus sechseckigen Segmenten bestehen, die die geometrischen Muster der einheimischen Korallen widerspiegeln.
Die Siedlung wird von einem Ring von Barriereinseln umgeben und verbunden sein, die unter Wasser als Wellenbrecher wirken, um die Auswirkungen der Lagunenwellen zu reduzieren und die Strukturen an der Oberfläche zu stabilisieren.
Das Projekt wird von Dutch Dockland durchgeführt, das bereits Tausende von schwimmenden Häusern in den Niederlanden gebaut hat.
Die schwimmende Stadt wird in einer 200 Hektar großen Warmwasserlagune errichtet, die nur 10 Minuten mit dem Boot von der Hauptstadt Male und ihrem internationalen Flughafen entfernt ist.
Die Projektverantwortlichen sagen, dass die Wohnungen in der Siedlung erschwinglich sein werden.
Im Vorfeld der Bauarbeiten, die noch in diesem Monat beginnen sollen, haben die Ingenieure eine Bewertung des Bodens und des Zustands des Riffs vorgenommen.
Es wurde eine Umweltverträglichkeitsprüfung durchgeführt, und das Projekt wurde von der Umweltschutzbehörde genehmigt.
Als niedrig gelegenes Land, das zu 99 % aus Wasser besteht, gehören die Malediven zu den Ländern, die am stärksten vom steigenden Meeresspiegel bedroht sind.
Mehr als 80 % der Fläche des Landes liegen weniger als 1 Meter über dem Meeresspiegel.
Es wird behauptet, dass das Land in den nächsten Jahrzehnten angeblich nicht mehr existieren wird, wenn nicht drastischere Maßnahmen ergriffen werden, um die Auswirkungen des sogenannten Klimawandels zu bekämpfen.
Innovative Projekte wie die schwimmende Stadt sind Teil der kontinuierlichen Bemühungen um ökologische Nachhaltigkeit, da die Malediven nach Lösungen suchen, um die Auswirkungen eines potenziellen Klimawandels zu bekämpfen.
Die Regierung sagt, dass die schwimmende Stadt es den Menschen ermöglichen wird, auf dem Wasser zu leben, ohne die Umwelt zu beeinträchtigen, anstatt Land neu zu gewinnen. Es werden zudem neue Riffe gezüchtet, die als Wellenbrecher für die Entwicklung dienen sollen.
Ein Netz von Brücken, Kanälen und Docks wird den Zugang zu den verschiedenen Segmenten ermöglichen und Geschäfte, Wohnungen und Dienstleistungen in der Lagune auf umweltverträgliche Weise miteinander verbinden.
Erneuerbare Energiequellen werden die schwimmende Stadt mit Strom versorgen, ganz im Sinne des Ziels der Regierung, die Malediven bis 2030 zu einer Nation mit null Emissionen zu machen.
Τα μεγάλα πλεονεκτήματα, αλλά και οι προκλήσεις των πλωτών δομών
Όταν τον Οκτώβριο χτύπησε μια σφοδρή καταιγίδα, οι κάτοικοι της πλωτής κοινότητας Schoonschip στο Άμστερνταμ ήταν σίγουροι ότι θα την αντιμετώπιζαν. Έδεσαν τα ποδήλατά τους και τα υπαίθρια παγκάκια τους, έκαναν έλεγχο με τους γείτονες ότι όλοι είχαν αρκετό φαγητό και νερό, και έμειναν μέσα στα σπίτια τους καθώς η γειτονιά τους “ γλιστρούσε” πάνω κάτω με τους ατσάλινους θεμέλιους πυλώνες της στην καταιγίδα που είχε έλθει.
“Αισθανόμαστε πιο ασφαλείς σε μια καταιγίδα επειδή επιπλέουμε”, λέει στο Yale e360, η Siti Boelen, μια Ολλανδή τηλεοπτική παραγωγός που μετακόμισε στο Schoonschip πριν από δύο χρόνια.
Καθώς η άνοδος της στάθμης της θάλασσας και οι όλο και πιο συχνές καταιγίδες προκαλούν διόγκωση των υδάτων, οι πλωτές γειτονιές προσφέρουν ένα πείραμα στην αντιπλημμυρική προστασία που θα μπορούσε να επιτρέψει στις παράκτιες κοινότητες να αντισταθούν στην κλιματική αλλαγή. Στην πυκνοκατοικημένη Ολλανδία, η ζήτηση για τέτοια σπίτια αυξάνεται.
Ένα πλωτό σπίτι μπορεί να κατασκευαστεί σε οποιαδήποτε ακτογραμμή και είναι σε θέση να αντιμετωπίσει την άνοδο της θάλασσας ή τις πλημμύρες που προκαλούνται από τη βροχή, παραμένοντας στην επιφάνεια του νερού. Στηριζόμενα σε χαλύβδινους στύλους, συνδέονται με το τοπικό αποχετευτικό σύστημα και το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Μοιάζουν δομικά με σπίτια, αλλά στο υπόγειο, διαθέτουν ένα κύτος από σκυρόδεμα που λειτουργεί ως αντίβαρο, επιτρέποντάς τους να παραμένουν σταθερά στο νερό.
Ο Koen Olthuis, αρχιτέκτοντας που σχεδιάζει αποκλειστικά πλωτά κτίρια, λέει ότι : “σταθεροποιούνται από στύλους που σκάβονται περίπου 65 μέτρα μέσα στο έδαφος και εξοπλίζονται με υλικά που απορροφούν τους κραδασμούς για να μειώνουν την αίσθηση κίνησης από τα κύματα”.
Τα σπίτια ανεβαίνουν όταν τα νερά ανεβαίνουν και κατεβαίνουν όταν τα νερά υποχωρούν.
“Τώρα έχουμε την τεχνογνωσία να χτίσουμε πάνω στο νερό”, λέει ο Olthuis, ο οποίος έχει σχεδιάσει 300 πλωτά σπίτια, γραφεία, σχολεία και κέντρα υγείας. Πρόσθεσε ότι αυτός και οι συνάδελφοί του “δεν βλέπουν τους εαυτούς τους ως αρχιτέκτονες, αλλά ως γιατρούς της πόλης, και το νερό ως φάρμακο”.
Στο Άμστερνταμ, το οποίο έχει σχεδόν 3.000 επίσημα εγγεγραμμένα παραδοσιακά σπίτια στα κανάλια του, εκατοντάδες άνθρωποι έχουν μετακομίσει σε πλωτά σπίτια σε παραμελημένες γειτονιές.
Το Schoonschip, που σχεδιάστηκε από την ολλανδική εταιρεία Space&Matter, αποτελείται από 30 κατοικίες, οι μισές από τις οποίες είναι διπλοκατοικίες, πάνω σε ένα κανάλι σε μια πρώην βιομηχανική περιοχή. Η γειτονιά βρίσκεται σε μικρή απόσταση με πλοίο από το κέντρο του Άμστερνταμ, όπου πολλοί από τους κατοίκους εργάζονται. Τα μέλη της κοινότητας μοιράζονται σχεδόν τα πάντα, συμπεριλαμβανομένων των ποδηλάτων, των αυτοκινήτων και των τροφίμων που αγοράζονται από τοπικούς αγρότες. Κάθε κτίριο λειτουργεί τη δική του αντλία θερμότητας και αφιερώνει περίπου το ένα τρίτο της οροφής του σε πράσινο και ηλιακούς συλλέκτες. Οι κάτοικοι πωλούν την πλεονάζουσα ενέργεια και στο εθνικό δίκτυο.
Οι προκλήσεις
Ωστόσο, τα πλωτά σπίτια θέτουν πολλές προκλήσεις. Ο δυνατός άνεμος και η βροχή, ή ακόμη και το πέρασμα μεγάλων κρουαζιερόπλοιων, μπορεί να τα ταρακουνήσουν. Η Siti Boelen, λέει ότι όταν μετακόμισε για πρώτη φορά, οι καταιγίδες την έκαναν να το σκεφτεί δύο φορές να ανέβει στην κουζίνα του τρίτου ορόφου. “Το νιώθεις στο στομάχι σου”, λέει, προσθέτοντας ότι από τότε το έχει συνηθίσει.
Το Ρότερνταμ, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ευρώπης, φιλοξενεί το μεγαλύτερο πλωτό κτίριο γραφείων στον κόσμο, καθώς και μια πλωτή φάρμα όπου οι αγελάδες αρμέγονται από ρομπότ, προμηθεύοντας γαλακτοκομικά προϊόντα τα τοπικά παντοπωλεία.
Οι ολλανδικές εταιρείες που ειδικεύονται στα πλωτά κτίρια έχουν κατακλυστεί από αιτήματα κατασκευαστών από το εξωτερικό για φιλόδοξα έργα. Η ολλανδική εταιρεία τεχνολογίας Blue21, εργάζεται επί του παρόντος σε μια προτεινόμενη σειρά πλωτών νησιών στη Βαλτική Θάλασσα που θα στεγάζει 50.000 ανθρώπους και θα συνδέεται με μια ιδιωτικά χρηματοδοτούμενη υποθαλάσσια σιδηροδρομική σήραγγα 15 δισ. ευρώ, η οποία θα συνδέει το Ελσίνκι με το Ταλίν της Εσθονίας. Το έργο υποστηρίζεται από τον Φινλανδό επενδυτή και επιχειρηματία των “Angry Birds” Peter Vesterbacka.
Ο Koen Olthuis, θα επιβλέψει ακόμα την κατασκευή μιας πλωτής κοινότητας 20.000 ατόμων κοντά στην πρωτεύουσα Μάλε των Μαλδίβων. Κάτω από την επιφάνεια του νερού θα υπάρχουν τεχνητοί ύφαλοι που θα βοηθήσουν στην υποστήριξη της θαλάσσιας ζωής. Τα κτίρια θα αντλούν κρύο θαλασσινό νερό από τον πυθμένα για να βοηθούν τα συστήματα κλιματισμού.
“Δεν είναι πλέον η ιδέα ενός τρελού μάγου που χτίζει ένα πλωτό σπίτι”, λέει ο Olthuis. “Τώρα δημιουργούμε γαλάζιες πόλεις, βλέποντας το νερό ως εργαλείο”.
By Theodore Koumelis
Travel daily News
2022.Feb.15
MALE – Bison Maldives signed a contract with Dutch Docklands Maldives for the construction of the first homes in Maldives Floating City — a new, floating development of 5,000 homes being constructed in a lagoon five minutes speedboat ride from Male’.
The first houses will enable people to visit the site and get a real world look and feel for the new housing development.
Maldives Floating City uses the latest technology from the Netherlands, where engineers have already completed floating housing projects. The 5,000 housing units will be tethered to the lagoon floor, and linked together to create a safe and comfortable environment.
The first houses will be ready after Ramadan, and tours for members of the public will commence shortly afterwards. The houses are being constructed locally, to specifications designed by engineers from the Netherlands.
Bison Maldives is a major resort construction company based in Maldives. With over two decades’ experience in the construction business, Bison Maldives has built luxury resorts such as Cocoon Maldives , You & Me by Cocoon and properties for Atmosphere group as well. Abdul Majeed, Founder and Managing Director of Bison said: “Bison Maldives is delighted to be part of this ground-breaking housing project and we look forward to delivering the first houses on time.” Commenting on the contract signing, Maldives Floating City director Ibrahim Riyaz said: “We are excited to start the physical construction of Maldives Floating City, after months of painstaking legal and technical work to prepare for this world class and affordable housing development. I look forward to taking members of the public to the first houses, so they can see the project for themselves. In such an innovative development, seeing is believing.”
Bison Maldives has signed a contract with Dutch Docklands Maldives to build the first homes in Maldives Floating City.
Maldives Floating City is a new floating development of 5,000 homes. Being built in a lagoon a five-minute speedboat ride away from Male’ City, designed by Waterstudio.
Bison Maldives signed the contract for the construction of the first homes under the project on Wednesday, February 9.
Bison Maldives said the first homes will be ready after Ramadan, and tours for members of the general public will commence shortly afterwards. Offering a real world look and feel for the new housing development.
The company said the homes were being built locally, to specifications designed by Dutch engineers.
Maldives Floating City uses the latest technology the Netherlands, where engineers have already completed floating housing projects.
An illustration of Maldives Floating City.
Bison Maldives said the 5,000 homes will be tethered to the lagoon floor. And linked together to create a safe and comfortable environment.
Founder and Managing Director of Bison Maldives, Abdul Majeed said the company was delighted to be part of the ground-breaking housing project.
“Bison Maldives is delighted to be part of this ground-breaking housing project and we look forward to delivering the first homes on time,” he said.
Meanwhile, Maldives Floating City’s Director Ibrahim Riyaz said they looked forward to taking members of the public to see the first homes.
“We are excited to start the physical construction of Maldives Floating City. After months of painstaking legal and technical work to prepare for this world class and affordable housing development. I look forward to taking members of the public to the first houses, so they can see the project for themselves. In such an innovative development, seeing is believing,” he said.
