skip to Main Content
Architecture, urban planning and research in, on and next to water
+31 70 39 44 234     info@waterstudio.nl

Dubai is getting these stunning $23 million floating villas that can withstand flooding

By Leanna Garfield
Business Insider
April.20.2018
Photo Credits: Waterstudio

 

Like a number of coastal areas around the world, the United Arab Emirates is becoming increasingly vulnerable to sea level rise.

According to a 2017 study from the Emirates Wildlife Society and World Wildlife Fund, researchers expect ocean levels to rise around three feet by 2100. If that happens, water would inundate about 8.1% of the Emirate of Ajman, 1.2% of the Emirate of Sharjah, and 5.9% of the Emirate of Umm Al-Quwain. Many UAE residents live in these coastal areas.

A new type of floating home could withstand future rising sea levels. Waterstudio, a Dutch architecture firm that exclusively designs floating structures, is creating 33 private villas on artificial islands off the coast of Dubai. Developer Dutch Docklands will build the first one this month.

The buoyed islands will bob up and down with water levels so they won’t flood, Waterstudio founder Koen Olthuis told Business Insider.

Take a look at the project below.

This year, Dubai is getting its first of 33 floating villas by Waterstudio, which collaborated with French oceanographer Jean-Michel Cousteau.

There’s no set timeline on when the entire neighborhood, dubbed Amillarah, will be complete.

Foto: source Waterstudio

The islands will also include outdoor patios with trees and a pool.

Foto: source Waterstudio

The homes will not exactly be affordable. Each island will cost between $23 million and $27.5 million.

Foto: source Waterstudio

They went on sale in 2015.

The islands will range in size from 150,000 to 450,000 square feet.

Foto: source Waterstudio

The only way to reach them will be by boat or seaplane. If water levels rise, so will the homes.

Foto: source Waterstudio

The floating, concrete base of the islands are designed to last for 100 years, according to Olthuis.

Foto: source Waterstudio

Waterstudio has exclusively built floating structures for over a decade. In 2008, the team completed this floating neighborhood in Amsterdam.

Foto: source Waterstudio

Waterstudio’s latest luxury villas are part of an even more ambitious project that began in 2003 called “The World,” a 24-square-mile archipelago of over 300 artificial islands. Dubai-based developer wants to start building homes and hotels on them by 2020.

Foto: These islands won’t be around much longer. source Wikimedia Commons

Prior to 2009, “The World” had already racked up $25 billion debt. The financial challenges have only gotten more difficult.

The Amillarah villas could revive the fantastical project. “We will see more floating neighborhoods in the next five to 10 years,” Olthuis said. “Cities will start to see the water as an asset.”

Click here for the pdf

Click here for the website

 

Beam me up – Cruise Terminal & Ice dream – Krystal hotel

By 2Board
Issue no 36
Jan-Feb.2017

 

SCI-FI MEANS OF TRANSPORTATION FROM PLANES TO TRAINS, EVERYTHING ABOUT HOW WE MOVE 150 FROM POINT A TO POINT B IS ABOUT TO CHANGE, AND THESE STILL-IN-DEVELOPMENT
INNOVATIONS WILL PUT US A FEW STEPS CLOSER TO TELEPORTATION.

As much excited we are by the innovations on new ships like Quantum of theSeas, it’s hard not to wonder how dramatically different cruise ships will look in the future. On the other hand, magnetic levitation technology will be available, powering trains, and cutting travel time into half. Hyperloop would send passengers between cities at speeds of more than 970km/h in capsules that float in partial vacuum tubes. And Mars gets closer as corporate leaders, like Elon Musk of SpaceX and Richard Branson of Virgin, have even proposed accelerated timelines for landing people.

OCEANIC EXPLORER THE SEA ORBITER STILL ON PROGRESS

French architect Jacques Rougerie has designed a starship Enterprise for the water, and not merely for its futuristic shape. SeaOrbiter is envisioned as a hightech moving laboratory, carrying crew of up to 22 scientists on long treks through an environment not inherently friendly to human life. Initial funding has been provided by the French government, several companies,
and a crowd-funding campaign.

SUSTAINABLE AQUATIC STRUCTURE CRUISE TERMINALON PROGRESS

Floating Ship Terminal’s design is simple the three sea-level sides allow for easy approach and mooring by giant cruise ships, while the lifted corner acts as an access-way for smaller vessels. With 5 million square feet of shopping, dining, and entertainment, this hybrid could be a private island of the cruise industry.

ICE DREAM KRYSTALL HOTEL NORWAY

Developed by Dutch Docklands, a company that specialises in the construction of floating structures, it is located on an ice crystal between the most beautiful fjords.Τhe property will be built with a concrete base and tethered with cables to the adjacent fjords. However, guests should be unaware of the small changes in position. The five-star offering will boast a spa and is designed to be completely selfsupporting and self-sustainable.

Click here for the article in pdf

Olthuis: ‘Bouw amfibische wijken in overstromingsgebieden’

By Architectenweb
September.5.2016

 

Over de hele wereld ontwerpt hij drijvende gebouwen, zelfs hele drijvende wijken; architect Koen Olthuis van Waterstudio.NL. Op donderdag 15 september geeft hij op Architect@Work een lezing over de mogelijkheden van drijvende steden. Architectenweb hield met de architect een voorgesprek.

“De steden die we al eeuwenlang op het land bouwen volgen ook maar een concept”, begint architect Koen Olthuis van Waterstudio.NL. “Het is een bewezen concept, maar ook een die niet optimaal functioneert. Onze boodschap is: kijk ook eens naar water en welke mogelijkheden dat biedt om tot een andere stedenbouw te komen.”

Water biedt de stad in Olthuis’ optiek veiligheid, ruimte en flexibiliteit. Om met dat laatste aspect te beginnen: met de verplaatsbaarheid van drijvende gebouwen kunnen steden veel minder statisch worden. De tijd die steden nodig hebben om te reageren op veranderende sociaal-economische vragen, de response time zoals Olthuis het noemt, kan dan flink omlaag.

Als voorbeeld noemt Olthuis steden die enkel in een bepaald seizoen gebruikt worden, seasonal cities. Kunnen die gebouwen off-season niet op een andere plek ingezet worden? “Laat steden met het gebruik meebewegen”, benadrukt Olthuis.

Dat sommige steden dicht bebouwd zijn, betekent volgens hem nog niet dat ze ten volle gebruikt worden. “Ik noem dat de efficiency van het gebruik.” Sommige functies kunnen op het water – als verplaatsbaar gebouw – intensiever gebruikt worden dan wanneer ze op het land zouden blijven.

In Libanon werkt de architect momenteel aan een drijvende woning die uit twee U-vormen bestaat. Hierbij heeft de buitenzijde van de U-vorm een gesloten gevel en de binnenzijde een open gevel. De toekomstige bewoners kunnen straks met beide bouwdelen spelen en ervoor kiezen om de woning volledig gesloten te houden, deze deels te openen, of deze helemaal te openen. Zo kunnen de bewoners bijvoorbeeld inspelen het veranderende klimaat door het jaar heen. Van volledig gesloten naar volledig geopend kost volgens Olthuis maar een paar uur tijd.

Amfibische steden

Wat betreft waterveiligheid vindt Olthuis het interessant wat momenteel in steden als Bangkok, Tokyo en Shanghai gebeurt. Het water heeft daar meer ruimte nodig. Daarom zijn er veiligheidszones ingesteld die nog niet ontwikkeld kunnen worden. Omdat ze bijvoorbeeld eens in de zoveel tijd onder water lopen. “Amfibische wijken of steden kunnen daar een uitkomst zijn.”

Een permanent drijvende woning biedt niet voor iedereen het gewenste comfort, geeft Olthuis toe. De meeste mensen wonen toch het liefst aan een straat met een eigen tuin. Een woning die normaal gesproken op de grond staat, maar bij een overstroming bijvoorbeeld eens in de vijf jaar korte tijd drijft, kan dan een uitkomst zijn.

“De grootste bedreiging in Nederland komt niet van de stijgende zeespiegel, maar van hoge waterstanden in de rivieren en hevige regenval”, stelt Olthuis. “Een aantal van de meer dan 3.500 polders in ons land zouden we daarom in moeten richten als noodopslag voor water. Hier kunnen vervolgens amfibische wijken gerealiseerd worden.” In China en Thailand werkt Olthuis al aan plannen voor dergelijke wijken.

Kansen in Nederland nog onbenut

Ondanks dit alles is het in Nederland de afgelopen jaren opvallend stil rond het bouwen op water. In Rotterdam wordt een drijvende boerderij gebouwd, in Amsterdam worden enkele tientallen waterkavels op de markt gebracht voor particuliere woningbouw. “Onder de 70.000 woningen die jaarlijks in Nederland gebouwd worden zijn misschien honderd waterwoningen.”

“Nederlandse ontwikkelaars zijn lui”, constateert Olthuis. “Nederland is op dit punt gewoon meer een innovatieland dan een uitvoerland.” De hele wereld bekijkend is de architect echter zeer optimistisch over drijvende architectuur. Overal is daar grote interesse in.

Richting architecten heeft Olthuis ook een boodschap: “Zie water als een extra ingrediënt in de stedenbouw dat veiligheid, ruimte en flexibiliteit biedt.”

Architect@Work vindt plaats op woensdag 14 september en donderdag 15 september in Rotterdam Ahoy. Als mediapartner heeft Architectenweb rond het thema architectuur en water een gevarieerd lezingenprogramma samengesteld. Binnen dit programma geeft architect Koen Olthuis van Waterstudio.NL op donderdag 15 september om 17:30u een lezing met de lengte van een uur.

De lezingen tijdens Architect@Work zijn gratis bij te wonen. Registreer je wel van tevoren even. Ga naar www.architectatwork.nl, klik op de knop Gratis Bezoekersregistratie en registreer je met de code 455.

Click here for the source website

Click here to view the article in pdf

Het conflict van de dynamische mens met statische steden en gebouwen

By Tanny de Nooy
Blandlord
July.1.2016

 

1 Juli 2016  Blandlord

Vastgoed móet flexibiliteit gaan bieden

Koen Olthuis studeerde Architectuur en Industrieel Ontwerp aan de TU Delft. Hij werkt sindsdien als architect en heeft water als specialisme. In 2007 noemde Time Magazine hem in de lijst ‘most influential people’ vanwege zijn werk in het wereldwijd groeiende interesseveld waterontwikkeling. Het Franse tijdschrift Terra Eco verkoos hem in 2011 tot een van de honderd ‘groene’ mensen die de wereld zullen veranderen. Olthuis’ architectenbureau Waterstudio en is gevestigd in Rijswijk.

“In Nederland kennen we als geen ander de mogelijkheid om van water bouwgrond te maken. We hebben een lange historie als het gaat om het bewoonbaar maken van natte gebieden. Dat fascineert me al sinds ik studeerde.” Koen Olthuis houdt zich al vijftien jaar bezig met architectuur op het water. In 2003 richtte hij Architectenbureau Waterstudio op en sindsdien is het bureau alleen maar gegroeid. Olthuis is een veelgevraagd architect, van China en Dubai tot aan de Oekraïne en de Malediven.

Olthuis is overtuigd van de vele kansen die water te bieden heeft als het gaat om te toekomst van vastgoed. “Waar het water vroeger nog benaderd werd als een vijand die in toom gehouden moest worden, is het de afgelopen twintig jaar een vriend geworden, die ongekende mogelijkheden biedt: we kunnen met z’n allen op het water gaan wonen! En ja: dat kan overal ter wereld. Van woonboten en waterwoningen tot drijvende resorts: als er water is, kun je erop bouwen.”

“Ik weet zeker dat de vastgoedwereld de komende jaren enorm gaat veranderen”, zegt Olthuis. “Kijk om je heen; de wereld is vandaag écht anders georganiseerd dan tien jaar geleden en dit is nog maar het begin! Bedrijven veranderen de manier waarop ze werken onder invloed van de mogelijkheden van internet en nieuwe technologieën en ook in onze privélevens veranderen onze behoeften onder invloed van deze ontwikkelingen. Je kunt op je vingers natellen dat wat wij verwachten van de fysieke ruimtes waarin we wonen en werken óók zal veranderen.”

De wereld om ons heen verandert
Olthuis wijst op de grote leegstand van kantoorgebouwen die zich het afgelopen decennium in veel steden ontwikkeld heeft. Hij verklaart die leegstand door de luiheid en traagheid van de vastgoedwereld. “Onze steden zijn statisch, onze gebouwen zijn statisch, maar wij, de mensen die er gebruik van maken zijn dynamisch. Je kunt de prachtigste gebouwen maken, maar omdat de wereld om ons heen zo snel verandert is dat gebouw over tien jaar al achterhaald. Als we op deze manier blijven werken zal er niets veranderen. Gebouwen die we nu ontwerpen zullen niet meer voldoen aan de dan geldende wensen en behoeften als ze gerealiseerd zijn. Vastgoed zal meer flexibiliteit moeten gaan bieden.”

“Er zijn zoveel veranderingen dat je die als architect onmogelijk allemaal kunt voorzien”, stelt Olthuis nuchter vast. “En dus is flexibiliteit bieden het enige wat je kunt doen. Vastgoed zou niet statisch moeten zijn. Vastgoed evolueert. Nu bouwen we gebouwen die zo lang staan dat ze overbodig worden en een negatief effect op steden hebben. Architecten moeten gaan ontwerpen voor verandering. We moeten gebouwen ontwerpen die snel en eenvoudig aanpasbaar zijn, zodat ze mee kunnen golven met onze veranderende wensen.” Dat meegolven mag je van Olthuis vrij letterlijk nemen: “Alles wat je op water bouwt is makkelijk aanpasbaar. Je kunt elementen snel verbinden met elkaar en je kunt andere dingen wegschuiven. Maar ook kartonbouw en panden die bestaan uit een lichte houtstructuur, piepschuim of containers zijn oplossingen die veel meer passen bij de wensen en behoeften van deze tijd. Nog geen twintig jaar geleden spuugden we erop, maar nu zien we de logica ervan in. Het biedt precies díe flexibiliteit die de vastgoedsector nodig heeft.”

Flexibiliteit is de sleutel
En flexibiliteit is ook precies wat bouwen op het water te bieden heeft, weet Olthuis. Als het aan hem ligt bouwen we over tien jaar hele steden op het water zoals dat in andere landen al lang gebeurt. “Denk bijvoorbeeld aan de RAI in Amsterdam. In feite is dat een ontzettend log gebouw, dat voor veel events die er worden georganiseerd nét te klein of veel te groot is. Ik kan me voorstellen dat je zegt: ‘we slopen de RAI en bouwen woningen op die gewilde plaats in de stad’. Met het geld dat dat oplevert zouden er drijvende expositieruimtes in de Amsterdamse havens gebouwd kunnen worden. Daar is immers plek zat! Bij een groot event laat je die nieuwe ruimtes naar een plek in hartje centrum drijven. Op die manier benut je de ruimte die je ook echt nodig hebt.” Olthuis droomt van een dynamische stad met flexibele gebouwen.“De ziel van zo’n stad wordt bepaald door vaste iconische gebouwen als kerken en universiteiten. Maar daaromheen bouwen we flexibele en verplaatsbare functies  die gedurende hun levensduur niet meer perse locatiegebonden zijn. Helemaal ingespeeld op wat de gebruiker van het gebouw op dat moment nodig heeft.”

Het aantrekken van de economie en daarmee de woningmarkt is voor Olthuis hét moment om op te roepen tot meer innovatie in de vastgoedsector. “Juist nu het weer beter gaat moeten we in durven zetten op verandering. Als we blijven doen wat we altijd al deden zullen we vroeg of laat weer tegen dezelfde problemen aanlopen. Als we met behulp van de nieuwe technologieën die we nu voorhanden hebben durven te werken, plukken we daar al heel snel de vruchten van.” De kern van Olthuis’ verhaal? “Denk na over hoe we kunnen bouwen voor ‘change’. Wat er over 10 jaar gaat gebeuren weten we niet. Bouw dus met een kortere levensduur. Van nieuwe, slimme manieren van investeren en financieren tot het durven gebruiken van nieuwe bouwmaterialen: gebouwen moeten weer van en voor de mensen zijn. Dát is de toekomst.”

Click here for the source website

Click here to view the article in pdf

Dubai is still waiting for its floating mosque

By Neil Churchill
EDGAR daily.com
june.26.2016

 

UAE residents could pray at sea should a new developer take up the project.

Heard the one about Dubai’s underwater hotel? Of course, everybody’s heard that urban myth. But what about Dubai’s floating mosque?

Yes Dubai, not so long ago, had plans to build a mosque out at sea. In fact it was due to be completed only in March last year, with these renderings showing what it would have looked like. Judging by the images, it may have made our list of the 10 most beautiful mosques around the world.

But the local developer put the plans on hold, and the floating place of prayer never left the drawing board.

The sustainable mosque was designed by Waterstudio, a Dutch architecture firm specialising in water-based projects, and was being prepared for its client Dutch Docklands International, a Dubai-based company that also specialises in on-sea developments.

But even though the initial plan was shelved the floating mosque dream is not yet over, with the blueprints still available to be used.

“It is still on the drawing board. We are waiting for a new client to bring this project to life,” said Koen Olthuis, principal architect at Waterstudio, speaking to EDGAR.

“It was first designed for Palm Jebel Ali but when that project was put on hold by Nakheel we had to search for a new location and client. There has been a lot of interest in this project by the media and developers, but not a definitive signature yet.”

Olthuis gave a breath of oxygen to the project, suggesting it hasn’t been dismissed and that he is waiting for “the perfect user for this sustainable and water-cooled floating mosque”.

Should a new developer take up the project, the plans show that the interior of the mosque would feature several funnel-shaped, transparent columns that would not only support the roof but also allow in natural light to illuminate the inside. There would also be an open air courtyard area.

With the UAE’s history of fishing and pearl diving, it would be one of the more nostalgic modern projects the country has seen. Following the design of the Dubai Opera building, which resembles a traditional dhow, maybe this is the direction UAE architecture is heading; taking inspiration from its past.

Click here for the source website

Flotter vers Léau-dela

By Gabrielle Anctill
Esquisses
2016 volume 27 nr 1

 

Projets exemplaires

Carré d’eau

Waterplein (square d’eau), Rotterdam (Pays-Bas), De Urbanisten. Illustration: De Urbanisten

L’ennemi des villes de demain sera l’eau. En première ligne, Rotterdam aux Pays-Bas, qui doit se préparer à combattre les pluies torrentielles causées par les changements climatiques. Pour vaincre les flots, une arme : la place publique.

Gabrielle Anctil

Plutôt qu’une catastrophe à prévenir, la Ville de Rotterdam a décidé de voir les changements climatiques comme une occasion à saisir. C’est pourquoi elle a mandaté en 2005 la firme de recherche urbaine et de design De Urbanisten pour trouver des solutions novatrices en matière de gestion de l’eau. De ces réflexions a émergé l’idée du waterplein ou « square d’eau », une place publique servant aussi de bassin de rétention des eaux.

« La mission du square est de réconcilier la population avec l’eau. Nous voulions créer la même magie que lorsqu’un enfant joue dans une flaque d’eau », explique Dirk Van Peijpe, ingénieur et cofondateur de la firme. Un premier spécimen, le Waterplein Benthemplein, a vu le jour en 2013. Composé de trois bassins de différentes profondeurs, le plus profond faisant office de terrain de basketball, il est conçu pour servir principalement d’espace public. La communauté, qui a participé pleinement à sa conception, se l’est rapidement approprié : en plus des sportifs et autres flâneurs, on peut même y croiser des fidèles assistant à un baptême, gracieuseté de l’église avoisinante.

Lors d’une averse, les trois bassins servent à stocker l’eau de pluie. Avec style. « Nous avons voulu mettre l’accent sur le design », précise Dirk Van Peijpe. Ainsi, les gouttières en acier inoxydable qui transportent l’eau depuis les bâtiments adjacents vers les bassins sont assez larges pour accueillir les planchistes par temps sec. D’autres détails permettent de contrôler la façon dont l’eau atteint les bassins, pour rendre le tout le plus spectaculaire possible. Une fois les égouts libérés, l’étang cède de nouveau l’espace à la place publique.

Le square d’eau est un concept qui porte ses fruits : la firme en planifie déjà un deuxième dans la ville de Tiel, toujours aux Pays-Bas. « La beauté du square, c’est que nous avons repris une idée simple : l’eau descend », souligne Dirk Van Peijpe. Comme quoi certaines idées novatrices coulent de source…

Soigner contre vents et marées

Hôpital Spaulding, Boston (États-Unis), Perkins + Will. Photo : Anton Grassl/Esto

Sous sa façade grise, l’hôpital Spaulding est comme Superman dans les habits de Clark Kent. Portrait d’un bâtiment prêt à tout.

Gabrielle Anctil

L’ouragan Katrina qui a frappé La Nouvelle-Orléans en 2005 a causé un choc dans le milieu hospitalier américain. « Le monde médical a vu les hôpitaux hors d’usage et s’est dit : plus jamais », se remémore Robin Guenther, architecte et associée principale chez Perkins + Will, une firme d’architecture américaine. Mais, lorsque l’ouragan Sandy est tombé sur New York sept ans plus tard, les télévisions ont encore une fois relayé les mêmes images.

C’est avec ces leçons en tête que l’architecte s’est attelée à la conception de l’hôpital Spaulding, à Boston. « Notre client était parfaitement conscient de ce qui s’était passé à La Nouvelle-Orléans et voulait construire un hôpital qui résisterait aux effets des changements climatiques », explique Robin Guenther. Situé dans le port, le bâtiment devait absolument être à l’épreuve de la hausse du niveau de l’eau. Une mission de taille, compliquée par la quantité de données avec lesquelles jongler. Élever le bâtiment était une évidence, mais quelle sera l’élévation du niveau de la mer dans 50 ans ? Comment composer en même temps avec les besoins d’accessibilité d’une clientèle à mobilité réduite ?

L’élévation du bâtiment n’est qu’une des multiples caractéristiques qui le préparent au pire : les génératrices sont situées sur le toit, plutôt qu’au sous-sol, emplacement inondable où on les trouve habituellement, les fenêtres peuvent s’ouvrir et la végétalisation des toitures contribue à réduire les îlots de chaleur.

Les architectes ont tenté de penser à tout, sans pour autant faire exploser les coûts. En fait, moins de 1 % du budget total a été consacré aux mesures d’adaptation aux changements climatiques. Pour Robin Guenther, c’est une évidence : « Quand on y réfléchit à l’avance, comme nous l’avons fait, les coûts sont minimes, alors que réaménager un bâtiment déjà construit coûte extrêmement cher. D’où l’importance de parer dès la conception à la prochaine tempête du siècle. »

Il semble bien que l’hôpital Spaulding sera prêt à l’affronter.

Les jardins suspendus de Milan

Bosco verticale (forêt verticale), Milan (Italie), Stefano Boeri. Photo: Paolo Rosselli.

Le rêve de l’empereur Nabuchodonosor II serait-il devenu réalité ? Devant la menace des changements climatiques, l’idée de verdir en hauteur comme à Babylone n’a plus rien de fantaisiste, tel que le démontre le projet Bosco verticale de Milan.

Gabrielle Anctil

En construisant à Milan les deux tours d’habitation du projet Bosco verticale (forêt verticale), l’architecte italien Stefano Boeri ne voulait pas que leur architecture soit uniquement ornementale. « Les bâtiments sont volontairement plutôt sobres, explique le concepteur. Ce qui compte le plus, c’est l’intégration de la nature. »

Les tours de Bosco verticale sont, comme leur nom l’indique, couvertes de végétation. Mais Stefano Boeri a vu plus loin que les toits verts que l’on connaît déjà : sur les balcons des bâtiments poussent de vrais arbres. « En fait, chaque habitant en a deux, plus huit arbrisseaux et 20 plantes. » Beaucoup plus original qu’une cour de banlieue, et surtout, bien plus durable. « Les villes doivent être plus denses, rappelle l’architecte. Nous ne pouvons plus nous permettre de maintenir le rêve de la maison de banlieue. »

Pour Stefano Boeri, la nature a un rôle primordial à jouer dans la lutte contre la pollution des villes. « Les arbres permettent d’absorber la poussière ambiante et le CO2, de minimiser l’impact des îlots de chaleur urbains et de réduire la température à l’intérieur des logements pendant l’été, réduisant du même coup la consommation d’électricité », énumère l’architecte. Une attention toute particulière a d’ailleurs été accordée au choix des arbres afin de maximiser leurs bienfaits. Ainsi, du côté nord, on a sélectionné des essences à feuilles caduques pour laisser le soleil réchauffer les logements en hiver.

Toute originale qu’elle soit, la forêt verticale doit pouvoir être reproduite à moindre coût pour avoir un réel impact. « Il est tout à fait possible de copier-coller l’idée n’importe où dans le monde, à condition de sélectionner des arbres adaptés au climat », affirme Stefano Boeri. L’architecte s’est d’ailleurs vu confier la mission de concevoir une ville de 100 000 habitants en Chine, selon le modèle de ses tours milanaises.

Si l’idée prend racine, les enfants de demain pourront peut-être grimper aux arbres… sur leur balcon.

Flotter vers l’au-delà

Concept de mosquée flottante à Dubai (Émirats arabes unis), Koen Olthuis Waterstudio.NL. Illustration : Koen Olthuis – Waterstudio.NL et Dutch Docklands

 

Une mosquée flottante? L’idée peut sembler loufoque, voire sacrilège. Pourtant, ce type de construction est peut-être la solution idéale pour défier les inondations dans les villes de demain.

Gabrielle Anctil

La firme Waterstudio, de l’architecte néerlandais Koen Olthuis, ne construit que sur l’eau. Quand on lui demande pourquoi, le fondateur répond du tac au tac : « On est en sécurité sur l’eau. Plus besoin de s’inquiéter des inondations. » Pour étonnant qu’il soit, le concept n’a rien de nouveau. « Aux Pays-Bas, on construit sur l’eau depuis plus de 200 ans », affirme l’architecte.

Son expertise a mené Koen Olthuis à travailler à Dubai, aux Émirats arabes unis, où on lui a confié en 2007 le mandat de concevoir un lieu de prière inédit : une mosquée flottante. En plus d’avoir les deux pieds dans l’eau, le bâtiment utilise les flots comme système de climatisation. « En été, les températures montent jusqu’à 50 °C, mais l’eau reste toujours à environ 27 °C », explique l’architecte. L’eau est pompée à travers les murs et passe par le toit avant de retourner dans le golfe Persique, rafraîchissant l’air au passage.

Un bâtiment flottant ne pose-t-il pas des contraintes architecturales importantes ? « Pas du tout, affirme Koen Olthuis. Mise à part la fondation, qui doit s’adapter au type d’écosystème où on la placera, l’architecture est presque identique à celle d’un bâtiment traditionnel. » Le plus gros défi ? Changer la perception du public. À Dubai, l’idée d’une mosquée sur l’eau a causé des remous dans la communauté. « Il y avait des débats à la radio où on se demandait si la mosquée serait assez sacrée ! » se remémore l’architecte. La conclusion ? Oui, mais seulement si elle pointe toujours dans la direction de la Mecque.

Retardé par une économie vacillante, le projet ne verra peut-être jamais le jour. Mais si on en croit Koen Olthuis, les constructions flottantes sont la voie de l’avenir. « On peut construire presque n’importe quoi sur l’eau. Avec l’urbanisation accélérée et les coûts élevés des terrains dans les villes, l’idée de construire sur l’eau devient une évidence. » À quand un quartier flottant au Québec ?

Click here for the source website

Click here to view the article in pdf

Luxury Anywhere, Anytime! Floating Private Islands By Koen Olthuis

By Jesse James
Stupid Dope
August.2015

Traveling is fun and all, but sometimes you just want to be on your own private island; right? Well today we get a unique way to do exactly that, take a vacation on your own private island; The Floating Private Islands By Koen Olthuis. This unique and rather eye-catching design plays host to some creative concepts, which not only serves as some stunning spots to vacation, but also creates new underwater habitats for nearby sea life.

The design allows you to choose what type of home or facility you want on your island, as well as where it will be located. The customizable design offers luxury and an eco-friendly design that is sure to provide a unique and rather lavish retreat. Have a look at these sleek and quite bold concepts in the images below and above and speak your mind on it after the jump. For more information head over here immediately, and start stacking now!

Click here for the website

Real Estate Listings: First Floating Islands to be Up for Sale in Maldives, Dubai and Miami

By Staff Reporter
media@realtytoday.com
August.18.2015

 

HONIARA, GUADALCANAL ISLAND, SOLOMON ISLANDS – SEPTEMBER 17: The lodge and private beach where Catherine, Duchess of Cambridge and Prince William, Duke of Cambridge are to spend the night on the island of Tuvanipupu on their Diamond Jubilee tour of the Far East on September 17, 2012 in Honiara, Guadalcanal Island. Prince William, Duke of Cambridge and Catherine, Duchess of Cambridge are on a Diamond Jubilee tour representing the Queen taking in Singapore, Malaysia, the Solomon Islands and Tuvalu. (Photo : Chris Jackson – Pool/Getty Images)

Christie’s International Real Estate has taken luxury properties into a whole different level. The company is set to start Amillarah Private Islands, a floating island empire to be first established in the tiny islands of Maldives, which will possibly expand to Dubai and Miami in the years to come.

Forbes has called this venture by Christie’s as “The World’s First Portable Private Islands.” The New York-based company has partnered with Dutch Docklands, which also specializes in high luxury properties. The partnership is said to be on-strategy for both ends. Dutch Docklands are also experts in on-water structures.

Other than it being a private and man-made island, the project will also be eco-friendly, self-sufficient, and highly customizable. The companies has also partnered with Ocean Futures Society, which specializes in eco-vacations. According to Daily Mail, they have hired Jean-Michel Costeau to help with the design and research for the sustainable islands.

In terms of customization, CEO of Christie’s Dan Conn said, “The opportunity to literally develop a private island on a body of water is a testament to Dutch Dockland’s skills in this arena. Buyers are able to customize the size, shape and style of their residence, within the broadest range of locations, beginning with this first opportunity in the Maldives.”

Safety will be no issue in Amillarah. Christie’s has also hired specialists and experts and they guarantee that the land will be safe from rising sea levels. The new venture will give buyers the opportunity to truly make their own paradise that they call their own masterpiece.

Potential buyers can check out their official website at www.amillarah.com. It is currently marketing itself as “Your Own Private Island: A piece of art you can live in.”

Click here for the website

Click here for the pdf

Back To Top
Search